ࡱ> }| @nbjbjVV(vr<r<C6 xxx8t<H(-G/G/G/G/G/G/G$JRNMVSGux@SGG"""*lx-G"-G""Y9L,x; 6Tm:GG0H:8M!M0;;Mx;H '"5 A~SGSG$]"d COMUNE di BANARI PROVINCIA di SASSARI P.zza Antonio Solinas n1 - 07040 - Tel 079/826001 Fax 079/826233  HYPERLINK "http://www.comune.banari.ss.it" www.comune.banari.ss.it E-mail:  HYPERLINK "mailto:comunebanari@tiscali.it" comunebanari@tiscali.it P.IVA 00257710905 C.C.P. 12376075  U F F I C I O T E C N I C O Avviso di selezione pubblica per la concessione in locazione di parte del locale comunale sito in loc. Sa Petraia , strada comunale Sas Ruinas , da adibire ad attivit artigianale. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO RENDE NOTO che in esecuzione alla Deliberazione di G.C. n57 del 14.07.2014 ed alla determinazione del Responsabile del Settore Tecnico n 307 del 18.07.2014 indetta una selezione pubblica per l'affidamento in locazione di parte del locale a destinazione artigianale ubicato in Loc. Sa Petraia, strada comunale Sas Ruinas, nella periferia dellabitato (pressi ex mattatoio), censito al N.C.E.U. al Fg. 17 Mapp. 510. PREMESSA: Per incentivare le attivit artigianali locali, il Comune di Banari, mette a disposizione un locale di propriet sito nella periferia dellabitato. In Loc. Sa Petraia (pressi ex mattatoio). Con deliberazione di G.C. n57 del 14.07.2014 sono stati forniti gli indirizzi operativi al Responsabile del Servizio Tecnico per la redazione del presente bando. 1) DATI IDENTIFICATIVI DEI LOCALI Il locale oggetto del presente avviso il seguente: Parte locale ad uso artigianale sito in Banari Strada Comunale Sas Ruinas della superficie di mq.83,00, meglio identificato nella planimetria A) allegata; Distinto al NCEU al Fg. 17 Mapp.le 510 CANONE A BASE D ASTA Il canone a base d asta, soggetto al rialzo, di . 130,00 mensili ( . 1.560,00 annuali) L importo del canone d affitto del locale, al fine di incentivare le attivit artigianali locali, per i primi due anni stato fissato come sopra, con l importo di . 130,00 mensili, soggetto a rialzo. Il canone mensile, oggetto di aggiudicazione, a partire dal terzo anno di attivit, dalla data di stipula del contratto, dovr essere aumentato del 30% rispetto a quello iniziale; 2) SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA E REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE I soggetti ammessi a partecipare alla gara, dovranno essere residenti nel Comune di Banari e lattivit deve avere sede e/o domicilio fiscale nel Comune di Banari da oltre sei mesi. Dovranno risultare in possesso dei requisiti di cui allart.71 D.Lgs 59/10 commi 1,2, 3, 4 e 5 necessari per lesercizio di attivit commerciali/artigianali. 3) CRITERI PER L AGGIUDICAZIONE Le domande pervenute saranno esaminate secondo il criterio dell offerta al rialzo sul canone base, di . 130.00 mensili ( . 1.560,00 annuali). Si aggiudica la gara chi offre la maggiore percentuale di rialzo sul canone base. Non sono ammesse offerte in diminuzione. Si precisa inoltre che: - come criterio di selezione, in caso di richieste valutate con lo stesso punteggio, si terr conto dellet anagrafica dei titolari delle aziende privilegiando limprenditoria giovanile. - in caso di ulteriore parit si proceder ad un sorteggio. 4) PRESA VISIONE OBBLIGATORIA E fatto obbligo a tutti i soggetti interessati di prendere visione dei locali oggetto del bando, previo appuntamento, da concordare con lUfficio Tecnico Comunale telefonando al numero: 079 826001 (3). Al termine del sopralluogo verr rilasciato dallUfficio il relativo attestato di avvenuta presa visione dello stato dei luoghi. Il sopralluogo dovr essere effettuato dalla persona interessata a partecipare alla gara o, qualora si tratti di una persona giuridica, dal legale rappresentante. 5) PRESENTAZIONE DOMANDE Gli interessati a partecipare alla selezione, oggetto del presente avviso, dovranno far pervenire al COMUNE DI BANARI, UFFICIO PROTOCOLLO, Piazza A. Solinas n1, 07040 BANARI - entro le ore 13,00 del giorno 04 Agosto 2014 un unico plico chiuso, sigillato e firmato sui lembi di chiusura, sul quale dovr apporsi l'esatta denominazione del mittente e la seguente dicitura: Avviso di selezione pubblica per la concessione in locazione di parte del locale comunale sito in loc. Sa Petraia , strada comunale Sas Ruinas , da adibire ad attivit artigianale. Il plico potr essere consegnato a mano allufficio protocollo ovvero spedito tramite corriere o a mezzo servizio postale. A prescindere dalle modalit di inoltro, si precisa che il termine di cui sopra da considerarsi perentorio (cio a pena di non ammissione alla gara), non assumendosi l'Amministrazione Comunale alcuna responsabilit ove il plico stesso, anche se per cause di forza maggiore, giunga all'Ufficio Protocollo oltre il detto termine. Non si dar corso all'apertura del plico se risulter pervenuto oltre la data di scadenza fissata. Si specifica che, al riguardo, faranno fede unicamente la data e l'ora di arrivo apposti sul plico da parte dell'Ufficio Protocollo all'atto del ricevimento del plico medesimo. Le offerte, con qualsiasi mezzo pervenute, presentate successivamente alla scadenza del termine suddetto, non saranno pertanto ritenute valide ed i relativi concorrenti non saranno ammessi alla selezione. All'interno del suddetto plico dovranno essere inseriti, a pena di esclusione dalla selezione, i seguenti documenti: 1) Domanda di partecipazione alla gara, da compilarsi su carta con bollo da 16,00, secondo il modello allegato al presente avviso, datata e sottoscritta con firma autografa leggibile e per esteso dal richiedente, o dal legale rappresentante se trattasi di Impresa/Societ, o da altra persona avente i poteri di impegnare l'offerente. 2) Fotocopia di un documento valido di identit del sottoscrittore della domanda di partecipazione alla selezione; LIstanza di Partecipazione deve essere resa cos come indicato dallapposito modulo (allegato1) e contenere tutti i dati anagrafici ed identificativi (compreso codice fiscale e partita IVA) del richiedente e le dichiarazioni, a pena di esclusione, contenute nel suddetto modulo di domanda e rese ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000. La documentazione di gara visionabile e stampabile dal sito internet istituzionale www.comune.banari.ss.it o in alternativa potr essere richiesta allUfficio Tecnico Comunale, P.zza A Solinas n1, 07040 Banari (SS), Tel 079 - 826001 E-mail: comunebanari@tiscali.it 6) SVOLGIMENTO SELEZIONE ED AGGIUDICAZIONE La data di apertura delle buste fissata per il giorno mercoled 6 agosto 2014 alle ore 10,00. In tale occasione ed in seduta pubblica sar effettuata, in primo luogo, la verifica di ammissibilit alla gara dei concorrenti e, successivamente, si proceder alla valutazione delle offerte presentate dai concorrenti ammessi e alla redazione della relativa graduatoria che sar oggetto di successiva approvazione da parte del Responsabile del Servizio Tecnico. Lesito della gara sar reso noto con la pubblicazione dellatto allAlbo pretorio e disponibile anche sul portale istituzionale www.comune.banari.ss.it; Lofferta immediatamente vincolante per i partecipanti alla gara, mentre per lAmministrazione Comunale il vincolo giuridico insorger solo in forza della stipula del contratto. Il verbale della Commissione di gara e il provvedimento di aggiudicazione non sono inoltre sostitutivi del contratto di locazione, alla cui stipula potr comunque addivenirsi solo a seguito della presentazione da parte dell'aggiudicatario della documentazione ai sensi di legge. 7) ADEMPIMENTI E VINCOLI DEGLI AGGIUDICATARI Il contratto dovr essere sottoscritto entro un mese dallassegnazione. Eventuali proroghe saranno concesse tenendo conto dei lavori che saranno sostenuti dal locatario per lattivazione dellattivit. Vincoli: a) Il contratto daffitto avr durata di anni sei rinnovabile; b) Il canone daffitto sar annualmente aggiornato in base agli indici ISTAT sui prezzi al consumo delle famiglie, cos come previsto dalla L. 392/78. lincremento del costo della vita e tale aggiornamento sar vincolante per il locatario; c) Il concessionario tenuto al versamento di una cauzione anticipata pari a 3 mensilit; d) Il concessionario e tenuto alla stipula di una Polizza Assicurativa per una somma assicurata di euro 300.000,00, ai sensi dellex art. 103, del D.P.R. 554/1999, che copra i danni subiti dalla stazione appaltante a causa del danneggiamento o della distruzione totale o parziale dellimmobile o parte di esso nel corso della conduzione. La polizza deve inoltre assicurare la stazione appaltante contro la responsabilit civile per danni causati a terzi nel corso della locazione con un massimale pari a euro 500.000,00; la copertura decorre dalla data di immissione in possesso e cessa alla data di fine della locazione; e) Sono a carico degli assegnatari le spese per la voltura e la gestione delle utenze elettriche, telefoniche, idriche e smaltimento rifiuti; La voltura delle utenze attive dovr essere fatta entro 10 giorni dalla sottoscrizione del contratto. f) Sono a carico degli assegnatari le spese per la pulizia e la manutenzione ordinaria dei locali interna ed esterna (area cortilizia di pertinenza); g) Tutte le eventuali altre spese, quali ad esempio lavori di manutenzione ordinaria che necessitano per lavvio dellattivit sono a totale carico del concessionario; 8) CONDIZIONI DI AFFITTO I locali non potranno essere concessi in subaffitto o subire trasformazioni di utilizzo. La durata del contratto di affitto sar quella prevista dalla L.392/78 per le attivit commerciali (anni 6). Si deroga lapplicazione dellart. 34 della L. 392/78; Le spese relative ad eventuali opere che i locatari intendessero sostenere per rendere funzionali i locali allattivit saranno a carico del locatario e potranno essere realizzate solo previo assenso del Comune. Al termine della locazione il locatario dovr ripristinare i locali con le caratteristiche presenti al momento dellinizio della locazione, senza che lo stesso abbia pretese di rimborsi. I locali saranno concessi in locazione nelle condizioni in cui sono stati visionati dagli assegnatari che hanno accertato e accettato lo stato in cui gli stessi si trovano. 9) ULTERIORI INFORMAZIONI Si evidenzia che ove l'aggiudicatario non risulti, alle verifiche d'ufficio, in regola con quanto dichiarato in sede di selezione, sar considerato decaduto con facolt del Comune di Banari di affidare i locali al concorrente che segue nella graduatoria delle richieste e fatto salvo il risarcimento dei danni causati al Comune dal citato aggiudicatario. Resta inteso che, ove nel termine che sar stabilito nella comunicazione di esiti della selezione, l'aggiudicatario non abbia ottemperato a quanto richiesto o non si sia presentato alla stipula del contratto nel giorno prestabilito allo scopo, l'Amministrazione Comunale avr la facolt di ritenere come non avvenuta l'aggiudicazione a favore dell'originario aggiudicatario e procedere all'affidamento dei locali in favore del successivo classificato nella graduatoria delle offerte, fermo restando il risarcimento dei danni causati all'Amministrazione dal comportamento dell'originario aggiudicatario. L'Amministrazione si riserva, parimenti, la facolt di procedere all'affidamento della concessione a favore del successivo classificato nel caso in cui, durante la gestione, l'originario aggiudicatario rinunci alla locazione, ovvero sia dichiarato decaduto ovvero venga risolto il contratto per inadempimento del locatario medesimo, nelle ipotesi contemplate nel contratto di locazione e dettagliate nel contratto relativo. Negli stessi termini (e cio attingendo alla graduatoria delle offerte) l'Amministrazione si riserva di procedere in caso di rinuncia, decadenza o inadempimento del secondo classificato ovvero dei successivi concorrenti presenti nella graduatoria delle offerte. Resta inteso che il presente avviso non vincola l'Amministrazione Comunale, la quale si riserva di annullare o revocare l'avviso medesimo, dar corso o meno allo svolgimento della selezione, prorogarne la data, sospendere o aggiornare le operazioni, aggiudicare o meno la selezione senza che i partecipanti possano accampare pretese di sorta; niente potr quindi pretendersi dagli offerenti, nei confronti del Comune di Banari, per mancato guadagno o per costi sostenuti per la presentazione dell'offerta. Ai sensi della Legge 241/90 si precisa che il Responsabile del Procedimento il Geom. Mauro Cau, Responsabile del Servizio Tecnico del Comune di Banari. Per quanto non espressamente previsto dal presente avviso, si rinvia alle norme del R.D. 23.3.1924 n. 827, alle disposizioni del Codice Civile e ad altre leggi in materia. 10) TRATTAMENTO DATI PERSONALI Ai sensi dellart. 13 del D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196, si comunica che il trattamento dei dati personali avviene per lespletamento dei soli adempimenti connessi alla procedura di cui al presente Avviso e nella piena tutela dei diritti e della riservatezza delle persone. Il trattamento dei dati giudiziari sono trattati in base allautorizzazione del garante per la privacy n. 7/2002. Il Trattamento avviene manualmente e con strumenti informatici. Le informazioni personali comunicate avranno una diffusione pubblica in caso di aggiudicazione. *no  - / 0 O P îîîîÂp`H/hxhx5B*CJOJQJ\^JaJphhh%chj65OJPJQJ^J#hj6hj65@CJ$OJQJaJ$3jhj6hj65CJOJQJUaJmHnHu#hj6hj60J5CJOJQJaJ(jhj6hj65CJOJQJUaJhj6hj65CJOJQJaJ#hj6hj65@CJ0OJQJaJ0h3dhj6CJOJQJaJjhChj6U*n - 0 O P 0 1 < = > $7$8$H$a$gd* $7$8$H$a$gdJ# $7$8$H$a$gd+ 7$8$H$gdxdhgd/gdj6 $ X)a$gdj6xnnn  0 1 < = B ҽҽҽҽҽҫ}iXJ- hkn8hxCJOJQJ^JaJ hkn8hkn8CJOJQJ^JaJ#hkn8hx5CJOJQJ^JaJ#hhB*CJOJQJ^JaJph#h*B*CJOJQJ^JaJph h.<h.<CJOJQJ^JaJ#hhh?,>*CJOJQJ^JaJ#hhhj;>*CJOJQJ^JaJ hj;hj;CJOJQJ^JaJhhCJOJQJ^JaJ hj;h?,CJOJQJ^JaJ)h?,h?,B*CJOJQJ^JaJphde68&'?78VEF_g56 7$8$H$gdU\ $7$8$H$a$gd*Z]68R%&'̻̩weSAw/#hkn8B*CJOJQJ^JaJph#h.<h&w5CJOJQJ^JaJ#h.<h.<5CJOJQJ^JaJ#h.<hkn85CJOJQJ^JaJ#h.<hx5CJOJQJ^JaJhkn8CJOJQJ^JaJ#hkn8hx5CJOJQJ^JaJ#h*B*CJOJQJ^JaJph hkn8h*CJOJQJ^JaJ hkn8hxCJOJQJ^JaJ#hhhkn8>*CJOJQJ^JaJ hkn8hkn8CJOJQJ^JaJ78V !EF_ ./̺̺uuuuucO&hH4h&w5>*CJOJQJ^JaJ#hH4hx5CJOJQJ^JaJ#h&wh&w5CJOJQJ^JaJ h&wh&wCJOJQJ^JaJ h&wh*CJOJQJ^JaJ h&whxCJOJQJ^JaJ#h&whx5CJOJQJ^JaJ#h*B*CJOJQJ^JaJph hkn8hxCJOJQJ^JaJ hkn8h*CJOJQJ^JaJ/017;<=EF#$,-1HJhwIJnYAYAYAYAYAYAY/hxhU\5B*CJOJQJ\^JaJph)hU\5B*CJOJQJ\^JaJph h&wh*CJOJQJ^JaJ h&whxCJOJQJ^JaJ hH4h*CJOJQJ^JaJ hH4hxCJOJQJ^JaJ#hH4hx5CJOJQJ^JaJ&hH4h&w5>*CJOJQJ^JaJ&hH4hx5>*CJOJQJ^JaJ&hH4hU\5>*CJOJQJ^JaJuv./gh578 : < @ `!b!""" 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Il diritto fatto valere mediante richiesta presentata al Responsabile del Servizio Tecnico quale Responsabile del Trattamento. Il Responsabile del Servizio Geom. Mauro Cau Allegato n. 1: modulo di domanda     >?lsltlllcmdmmmnn nnn'n(n1n3n;n@nAnȴpbTbFh7h64OJQJ\^Jh7hzOJQJ\^Jh7hIOJQJ\^Jh7hI5OJQJ\^Jh7hZ 5OJQJ\^Jh7hz5OJQJ\^J'h+hx5B*OJQJ\^Jph'h+hz5B*OJQJ\^Jph'h+hxN5B*OJQJ\^Jph h7h*CJOJQJ^JaJU h7hxCJOJQJ^JaJAnPnQnRnTnunxnyn{n|n~nnnnnnnn±h(h+h4jh4Uh0.6OJQJ^J h7h*CJOJQJ^JaJhi}CJOJQJ^JaJh&MB*OJQJ\^Jphh7hZ 6OJQJ\^Jh7hz6OJQJ\^Jnnnnnnnnnn$7$8$H$^`a$gd0. &P:p>/ =!n"h#T$S%lDddpV  c 2Astemmab!qX4`wD20n!qX4`wPNG  IHDRd?>isBIT&C`PLTE#Vp"{a!qZz lŅ#z*ʜh;땮Im@ݳ8C) Ky$TVڱNC#| *H- -hZ7w^X[@CX'tڵW`f㨋,+%Ef> =Ӓ ~j$ (\+pw÷u'{-âН.`-)OAk+rb* I iYdGp4* x a#^99T&+y+0;(8x.OƑXm㒿^T]GqLv-@ A/f }1hAZ"C - ٶb;[mȨad,c  *D+fP}, /Z e҂(Vģ$g ༌,[ ~E $D"듑\ @f +~n0AǩK'EK-F"" `"[N]~@rk=} tZ; d\{Jǿ6WQvelFܺL2SiA): (H'۩?kS',H{ c?:s']GIO㿡-˳1H'I=zާZ' 񙔓r.AJty\wǪ*KW4-gg 2@JeQ.e9A>4ljHY>Ue]ErkOAFGQ'c"oBA獖G *OE}.lZ=g'9ذk?qx&2Ox;VU2ݼ΅urrfqOUQ2i#O0@Hr,)=MKRZ`9ܧ|frro\찲Qk@Ԍ8mM"c֔AN YuZլfeIdY՚ YX$-?1+4 K]:MkoE ~NE-ںD-Ѱ<=KXժXeڦuXKW \EKXm!kR %0QQ4=mӴmi@Ȅ8QϖϺ25 1`m1+ ,+elқ i= fNiSضiP:m *De8^ & IՒmD4м+Wpɨ"bpo)LAJw:ז&]fcnowвI#ap@n{{'<2Qs+nPL5ZWocϟ$Y\i6 cwMڑ?Q`s,m^[7#Ȓ- K .ƾ^a ~F#Qjy_4F͕l.9t+(@n'v9 ZO/m'.tq/%2j .*Y%wЦ;nl#SJAo[,bc)&}=$~Ŕl[$#PdjSb\(V"Ȝx1*mD(;PPƐr[7^5479Y8^#F 5dW`P4"9&)Ne4i"@%|"L﵃"Pno@VAe=Ahݯ cG %ۈ|[ wgE-:YK |BwۤN=Qr?-NWک}" hOMb 8vjdh!h"9uc}7;~An9$o5},(^7Mi:;VFCbrH睨~ =xe}M抄*a L.W#gL Z?[PJ{l*6n὚rAItP{X-`bp6ɌQj_ ^Jodinw T#Vc?)=H@ #kH~I=8's3Q' Bp^'Jg3GvtUd@1W z4LGH ťdF+eokW}# Cuyzd &1D&:~/n(LI݁+҄F/m}.n̓X[}:]jX.J^NMuN'a\.E13V.ї FjcE+d=,]Q:OvhFn%[ۅfh@< Titolo$a$5CJ@tHuJJ  Testo fumettoCJOJ QJ ^J aJdCd Rientro corpo del testo$x^`xa$CJ`R"` Rientro corpo del testo 2$`a$CJ>X1> Enfasi (corsivo)6]HPBH @|Corpo del testo 2 dxPRP @|Testo nota a pi di paginaB bB @| Pi di pagina  %T&qT @|Rimando nota a pi di paginaH*BZ@B / Testo normale OJ QJ ^J :: / Carattere1 OJ QJ ^J 66 / Carattere25CJ@@@ ?J Intestazione  %,, ?J CaratterePU@P j6Collegamento ipertestuale>*B*U6U6v*n-0OP   01<=>KLnoDEmnabcde   & ' ? 7 8 V EF_g56pq ms'>?l67@o!8",##j$k$l$m$$$%X&Y&''''?)+B-H.0A001112+3k33K555556666@6A6B6C6E6F6H6I6K6L6N6O6P6S6V600000000000000000000000000000000 0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0l;0000x0x0x0x0x00 000x00x0x00x0x00x0x00x0x0x0x0x0x0 0 0x0x0x0x0x0x00x0x000x0x0x0x0x0x00x0x0x000000x0x0x0x0x0000x0x0l{00nl;008yl{00nl;00yl{00nl;00yl{00nl;00yl;00pyl;0yTnl;0n   /"%^)X.04>Ann #$&')*+,./023489 d+=nn!%(-15:n"nU6XXl,b$^czEɚtg @r( *S D   "?D   "?B S  ?/@-.U6>v&vt>&t4~V6V6>*urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags PersonName LA PARTECIPAZIONE ProductID*/  45syY[`g_eC6C6E6E6F6F6H6I6K6L6N6O6P6S6V6 251;>AY\"e n   < A GI%SV!$t{BD_e!!"#8$@$A%C%W%Y%%%&'''( ()*d,k,..0!000115 5C6C6E6E6F6F6H6I6K6L6N6O6P6V6Lnn ' ? 7@m$$M%% 66C6C6E6E6F6F6H6I6K6L6N6O6P6V6C6C6E6E6F6F6H6I6K6L6N6O6P6V6 z}$~"l.R~(9,QTC"nTCPM@"[mSV,Wh"pW0"G_^`OJQJo(hH^`OJ QJ ^J o(hHop^p`OJ QJ o(hH@ ^@ `OJQJo(hH^`OJ QJ ^J o(hHo^`OJ QJ o(hH^`OJQJo(hH^`OJ QJ ^J o(hHoP^P`OJ QJ o(hHw^w`o(.0^`0o(.)0^`0o(.).8^8`o(.).. `^``o( .)... `^``o( .).... ^`o(.)..... ^`o(.)...... p^p`o(.).......^`OJQJo(hH^`OJ QJ ^J o(hHop^p`OJ QJ o(hH@ ^@ `OJQJo(hH^`OJ QJ ^J o(hHo^`OJ QJ o(hH^`OJQJo(hH^`OJ QJ ^J o(hHoP^P`OJ QJ o(hH ^`hH) ^`hH. pp^p`hH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. ^`hH. ^`hH. ^`hH. 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